ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА! - Страница 2 - Форум о Болгарии

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Аватара пользователя
viewfinder
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 июн 2011, 11:51
Откуда: Россия
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение viewfinder » 13 июн 2011, 14:27

Уважаемые знатоки!
Вот я вчитываюсь в форум и понимаю, что мне также стоит поискать квартиру для покупки в самом Бургасе или Варне.
Возможно ли найти скромный, но приемлемый вариант до 25000 евро — студия или однушка обычная, небольшая, но пригодная для проживания?

Я почитал здесь несколько схожих тем, в которых много участвовал известный Borka. Конечно, он весьма опытный в этих делах, но мне показались слишком категоричными его высказывания, что на сумму менее 30000 евро вообще ничего вменяемого найти невозможно в курортных зонах, кроме каких-то объектов с явными или скрытыми проблемами, плохого качества и т.п.
Вот например весьма подробная его статья, где я попросил дополнительных рекомендаций:
http://www.russianbulgaria.net/viewtopic.php?f=47&t=696&p=35194#p35194

Что могут сказать на этот счет koshka (которая выбрала Бургас) или Eurik (который вроде бы предпочел Варну) ???
Аватара пользователя
Borka
Завсегдатай
Сообщения: 1364
Зарегистрирован: 15 фев 2009, 19:38
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение Borka » 13 июн 2011, 23:47

viewfinder писал(а):Возможно ли найти скромный, но приемлемый вариант до 25000 евро .... Я почитал здесь несколько схожих тем, в которых много участвовал известный Borka. Конечно, он весьма опытный в этих делах, но мне показались слишком категоричными его высказывания, что на сумму менее 30000 евро вообще ничего вменяемого найти невозможно в курортных зонах, кроме каких-то объектов с явными или скрытыми проблемами, плохого качества и т.п.

Вы ждете чуда? Не бывает чудес. Студия или однокомнатная должны иметь общую площадь минимум 33..35 м2, чтобы в них можно было жить. Мебель, оборудование и хозяйственные товары обойдутся в 3000 евро. Оформление собственности еще 1000 минимум. От ваших 25000 остается 21000. Или, если брать 35 м2, получается ровно 600 евро/м2. За 600 евро/м2 это будет очень скромная квартира в нехорошем месте. Можете мне не верить, но тогда придется верить в чудеса.
------------------------------------
Уважаемый, 25000 это очень мало, с такой суммой думать о покупке недвижимости за рубежом противопоказано. Вы лучше напрягитесь, поработайте упорно и хотя бы удвойте сумму. Этого тоже будет маловато, но на неплохую студию уже хватит.
Аватара пользователя
arinka
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 июн 2011, 17:38
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение arinka » 14 июн 2011, 18:03

Можно и за 25 тыс евро купить. Буквально пару недель назад риэлтер, который оформлял нам недвижимость нашел для парня из Украины за 15 тыс. неплохую студию 30 кв м. Это, конечно, не 5 минут до пляжа, а 30, но тем не менее... Так что дерзайте. Если будет грамотный и опытный риэлтер, то найдет и на ваш бюджет
Аватара пользователя
Borka
Завсегдатай
Сообщения: 1364
Зарегистрирован: 15 фев 2009, 19:38
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение Borka » 14 июн 2011, 22:31

arinka писал(а):Можно и за 25 тыс евро купить. Буквально пару недель назад риэлтер, который оформлял нам недвижимость нашел для парня из Украины за 15 тыс. неплохую студию 30 кв м. Это, конечно, не 5 минут до пляжа, а 30, но тем не менее... Так что дерзайте. Если будет грамотный и опытный риэлтер, то найдет и на ваш бюджет

Кому-то и в сарае неплохо. Грамотность и опытность риэлтора в данном случае заключается в умении убедить клиента, что это г... на самом деле конфетка и не надо верить глазам своим.
Аватара пользователя
Notarinatali
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 11 авг 2011, 19:26
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение Notarinatali » 12 авг 2011, 09:12

добрый день!
напишите мне тоже порядок действий.
с чего начать. можно на notarinatali@i.ua
есть желание купить апартаменты , очень дорогой обьект не предлагать
с уважением ,Натали
Аватара пользователя
Djemma
Старейшина
Сообщения: 4779
Зарегистрирован: 12 фев 2009, 22:30
Откуда: Болгария
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение Djemma » 12 авг 2011, 17:15

arinka писал(а):Можно и за 25 тыс евро купить. Буквально пару недель назад риэлтер, который оформлял нам недвижимость нашел для парня из Украины за 15 тыс. неплохую студию 30 кв м. Это, конечно, не 5 минут до пляжа, а 30, но тем не менее... Так что дерзайте. Если будет грамотный и опытный риэлтер, то найдет и на ваш бюджет

Ребята, вы же по магазинам ходите? Ходите. Так вот, не случайно же есть дорогая колбаса и дешевая? Почему? Да потому, что в дорогой есть мясо, а не соя или что там еще кладут в дешевую вместо того самого мяса. Ну вот и с недвижимостью так же.
Я заметила, что у собственников недвижимости на 10-й линии от моря появилась тенденция - они сначала убедили себя (или их убедили риэлторы, скорее всего), что купили они далеко от моря или просто в плохом месте...ради тишины. А потом они эту теорию на полном серьезе развивают перед другими. Только вот почему-то постоянно бегают жаловаться в управляющую компанию на шум. Оказывается в их "тихом" апарт-отеле минимум два раза в неделю устраивается, скажем, вечер караоке :-) Вот и представьте всю эту поддавшую толпу, ревущую под громкую музыку дурными голосами :-) А потом эта компания идет плескаться в единственный бассейн, едва побравшийся в территорию отеля, и так до утра :-) И получается, что на окраине курорта шума не меньше, а до моря далеко.
Аватара пользователя
Borka
Завсегдатай
Сообщения: 1364
Зарегистрирован: 15 фев 2009, 19:38
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение Borka » 13 авг 2011, 23:44

Notarinatali писал(а):добрый день!
напишите мне тоже порядок действий.
с чего начать. можно на notarinatali@i.ua
есть желание купить апартаменты , очень дорогой обьект не предлагать
с уважением ,Натали

Натали, желание приобрести апартамент в Болгарии понятное и правильное. Уточните пожалуйста ваши пожелания - где, какого размера .... И желательно уточнить, что считаете "очень дорогим объектом", который не предлагать.
Аватара пользователя
tuzalex
Новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 22 окт 2010, 09:20
Откуда: НОВОСИБИРСК
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение tuzalex » 14 авг 2011, 12:45

а я хочу купить только в варне недалеко от моря, для жилья на пенсии в престижном районе, что то в россии стало как в средней азии, надеюсь в болгарию не пускают этих
Аватара пользователя
Borka
Завсегдатай
Сообщения: 1364
Зарегистрирован: 15 фев 2009, 19:38
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение Borka » 14 авг 2011, 23:04

tuzalex писал(а):а я хочу купить только в варне недалеко от моря, для жилья на пенсии в престижном районе, что то в россии стало как в средней азии, надеюсь в болгарию не пускают этих

Тут своих хватает, так что если переживаете за чистоту расы, то это не сюда. Если с финансами все в порядке, то вполне найдете себе в Варне и недалеко от моря.
Аватара пользователя
tuzalex
Новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 22 окт 2010, 09:20
Откуда: НОВОСИБИРСК
Пол: Не указано

Re: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОШУ СОВЕТА!

Сообщение tuzalex » 15 авг 2011, 02:33

с финансами все ок, посоветуйте какой район выбрать попрестижнее хочу в сентябре поехать риелтерам не верю

Вернуться в «Недвижимость в Болгарии (общие вопросы)»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей